賃貸住宅 土地の可能性を大きく活かす

今こそ木造3階建て賃貸住宅

土地の有効活用を考える際、賃貸住宅経営は王道だといわれています。中でも木造賃貸住宅は、コストの面でも入居者の快適性の面でも大きなメリットがあります。
そして木造住宅は、日本で古くから愛され住文化に根ざした工法だといえます。マンション等に住む人が増えた現在でも、新築住宅の着工数では木造住宅が以上を占めており、国土交通省の調査（令和6年時点）では新設着工戸数の57.3%を占めています。多くの方に選ばれている工法が木造住宅なのです。
そんな中で今注目を集めているのが、木造3階建て賃貸住宅です。賃貸に入居したい方の中には、2階以上の部屋に住みたいという要望をお持ちの方も多いのが現状です。そして土地の有効活用を考え、家賃収入を増やすためには部屋数を多くする必要があり、その面でも3階建てに大きなメリットがあります。
特に都市部の土地事情を考えると、狭小地でも部屋数を確保できる3階建てには大きな魅力があります。
今回はそんな木造3階建て賃貸住宅の魅力と、入居者に選ばれるためのさまざまな工夫を特集します。