耐久性
有村プロは、ツアー最終日の18番ホールでも力強いショットですばらしいですね。
オーナーさま
チエちゃん
プロツアーは、4日間連続で18ホールを回りますし、それを1年間通して行います。長く戦い続けるには、体力づくりは欠かせません。
勝つためには、やはり体力がポイントなんですね。
ミサワホーム
ホームエンジニア
賃貸住宅経営も同じです。長期安定経営のためには、建物の体力「耐久性」が重要です。
ミサワホームでは、建物の耐久性を上げるために、どんな“チエ”をいかしているんですか。
ミサワホームの賃貸住宅「Belle Leadシリーズ」は、オリジナルの木質パネル接着工法を採用しています。
構造に木を使う場合、木を腐らせる腐朽菌を繁殖させないために、木に含まれる水分量を抑える必要があります。
木を長持ちさせるためには、水分量がポイントなんですね。
よく乾燥させるなど適切な処理を行えば、木は1000年を超える耐久性を発揮するんです。
東大寺南大門（1199年復興）
ミサワホームの木質パネルの芯材も、含水率を一般の木材より低い約15％以下まで人工乾燥で低下させて、腐朽菌が繁殖しにくい状態にしています。
人工乾燥
一般の木材よりも低い含水率ならより安心ですね。
そうです。さらに建てたあとも大切です。ミサワホームでは9層構造・二重防水工法で防水・防湿対策を行っています。
9層構造と二重防水工法（①と③）の外壁
①外壁材 ②通気層（外気と通気）③防水透湿シート ④合板⑤断熱材・芯材 ⑥防湿フィルム ⑦合板 ⑧石膏ボード ⑨内装仕上げ材
雨や湿気に対して、すごいディフェンスですね。
はい。屋根やバルコニー、開口部などきめ細かく対策しています。
木だとシロアリも心配です。
おっしゃる通りです。ミサワホームでは、床パネルに忌避効果がある防蟻シートを張る「無公害防蟻工法」を採用しています。
一般的な殺虫剤を土壌散布する方式とは違い、土壌や室内の空気を汚す心配がありません。
防蟻シートは環境にも健康にもいいですね。
はい。しかもミサワホームの賃貸住宅は、「住まいの品確法※」の性能表示制度における耐久性評価の「劣化対策等級」について、最高等級の等級3（75年～90年）を取得できます。
- ※「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の略称。
子や孫の代まで長持ちする建物なら、安心して賃貸住宅経営に取り組めますね。
カナちゃん
湿気とシロアリを寄せ付けない“チエ”で長期安定経営を“カナ”えるわけですね、チエ先輩。
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